Существующая система согласования проектов в РФ достаточно специфична и часто озадачивает не только иностранных заказчиков, но и наших соотечественников. Наиболее частые вопросы связаны с перечнем документов, требованиями к их содержанию, составлению и оформлению, нормативно-правовой базой, инстанциями, котрые необходимо пройти, сроками рассмотрения.

Все эти вопросы могут быть сведены в регламенте согласования проекта, что позволит спланировать и оптимально организовать процесс на всех стадиях - от разработки технического задания и проектирования до получения разрешений и реализации проекта.

Пример содержания регламента на согласование строительного проекта в г.Москве.

• Составление календарного плана согласований и строительства, с определением ориентировочной стоимости проекта по этапам;
• Поручение на разработку эскиза №1 и его согласование.
• Получение распорядительных документов.
• Решение земельной комиссии префектуры (выписка из протокола) на разработку акта разрешенного использования и распоряжение префекта на оформление договора аренды земельного участка.
• Получение градостроительного обоснования в НИиПИ Генплана.
• Получение при необходимости визуально-ландшафтного анализа.
• Получение "Заключения о соответствии" размещаемого объекта.
• Разработка геоподосновы в М 1:500.
• Получение кадастровой справки.
• Разработка Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
• Согласование ИРД \ АРИ с:
  • районным архитектором
  • управой
  • префектурой
  • ТОРЗом
  • ГО ЧС
  • СЭС
  • Департаментом Природопользования
  • Мослесопарком
  • ОПС Мосгоргеотреста
  • НИиПИ ГЕНПЛАНА
  • Управление ГУ МЧС России по городу Москве
  • Департаментом имущества
  • ГУОП
  • УГИБДД
  • Регламент Москомархитектуры на стадии разработки акта разрешенного использования участка
• Согласование задания на проектирование
  • Управой
  • ГО ЧС
  • Москомархитектурой
  • Мосгосзкспертизой
• Согласование проекта
  • СЭС
  • Департаментом Природопользования
• Согласование проектной документации
  • с районной администрацией
  • ГлавАПУ
  • АПО округа
  • СЭС и УГПС
  • УПСП
  • УКБГ
  • Мосгосэкспертиза
  • НИиПИ Генплана
• Согласование отдельных разделов проекта
  • Генплана
  • Стройгенплана
  • Прохождение Регламента Москомархитектуры на стадии проектирования
• Согласование проектной документации в Мосгосэкспертизе.
• Межведомственной комиссией по использованию воздушного пространства Российской Федерации (в случае привышения высоты здания 50 м.);
• Управлением Московской ж.д. (при размещении объектов в полосе отвода железной дороги);
• Согласование проекта Департаментом образования (школы, детские учреждения);
• Руководством МКАД и институтом "Союздорпроект" (при размещении объектов в зоне МКАД);
• Департаментом науки и промышленного развития Правительства г.Москвы (в случае размещения объекта в пределах действующей или реконструироваемой территории производственной зоны);
• УГПС ГУВД г.Москвы
• Предстроительная документация Разрешение ИГАСН:
  • Акт разбивки осей под здание МГГТ.
  • Стройгенплан
  • Договор по надзору ИГАСН
  • Договор по авторскому надзору
  • Договор по техническому Надзору
  • Полис комплексного страхования СМР
  • Справка Департамента Экономической политики и развития Москвы
  • Другие документы по форме ИГАСН №119/99
• Сдаточная документация
• Комплект исполнительной документации согласно форме №101/94ИГАСН, в т.ч.:
  • акт рабочей комиссии,
  • акт замера сопротивления изоляции,
  • акт по благоустройству (форма №43)
• Акт приемки Госкомиссии
• Распоряжение Префекта о пуске объекта в эксплуатацию
• получение технических условий
• наружные сети
• дополнительные согласования по требованию согласующих инстанций (например, дополнительные согласования ОПС, дополнительные услуги СЭС, расчет Мос ЦГМС и т.д.)

    Музыкальные школы Москвы. Музыкальные ВУЗы.